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2018年前三季度河源市區房地產市場統計簡報

發布時間:2018-10-15  來源:河源市房地產管理局  點擊:
 

    總體看來,市區市場總體平穩,房價穩中略升。具體情況如下:

(一)供應情況

    2018年前三季度市區新批準預售商品房面積134.18萬㎡,同比下降19.59%,共計10736套,同比下降18.1%。其中住宅批準預售118.72萬,同比下降14.37%,共計9551套,同比下降16.8%。主要在售項目有:依云山居、菲迪克-興華花園、華僑城、明源翡翠城、碧桂園東江鳳凰城鳳凰灣、東江灣、河源東江巴登城貝格花園、堅基·美麗城、天和家園、香堤御景灣、河源雅居樂花園、三友南城、港利華府等。

 

   (二)銷售情況

    2018年前三季度市區新建商品房銷(預)售面積157.26萬,同比下降20.35%;共計14767套,同比下降11.04%;成交金額100.65億元,同比下降10.25%。

2018年前三季度市區二手房交易面積73.66萬,同比下降3.91%,交易套數6123套,同比增長9.48%。交易金額約25.33億元,同比增長18.8%。

 

  (三)房價情況

    2018年前三季度市區商品房均價7036元/ ,同比增長12.67%,其中商品住房均價7233元/, 同比增長17.56%。

    具體房價分布:3000-4000元,占5%;4000-5000元,占13%;5000-6000元,占12%;6000-7000元占9%;7000元以上的占61%。

 

  (四)戶型結構

    1.以住房面積劃分:建筑面積90-120占36%;120-144占33%;144以上占22%;別墅及復式住房占1%。

    2.以戶型結構劃分:3房占41%;4房占37%;4房以上(不含4房)占17%。

    3.以購房對象劃分:本市區占26%;縣區占43%;外市(含港澳臺)占31%。

                     

 

河源市房地產管理局

2018年10月15日



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