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市住建局開展房地產市場秩序專項檢查,向32類房地產亂象“亮劍”

發布時間:2019-11-13  來源:河源日報  點擊:
 

    近日,記者從市住建局了解到,為進一步加大房地產市場監管力度,防范和化解房地產市場風險,依法保護人民群眾合法權益,市住建局結合“不忘初心、牢記使命”主題教育,對房地產市場秩序進行了專項檢查,向32類房地產亂象“亮劍”。

結合主題教育,開展房地產市場專項檢查

  開展主題教育以來,市住建局深入貫徹落實習近平總書記在“不忘初心、牢記使命”主題教育工作會議上的重要講話精神,牢牢把握“守初心、擔使命,找差距、抓落實”總要求,按照市委的工作部署,深入房地產市場進行調研,找差距、找問題,抓整改、促落實,以解決群眾反映強烈的難點痛點問題來檢驗主題教育實際成效。

 

  在調查研究基礎上,市住建局啟動房地產市場專項檢查,通過開展專項檢查整治行業亂象、規范行業秩序。專項檢查的時間將從10月底一直持續到12月15日,檢查的主要對象為市區(含河源高新區、江東新區)房地產開發企業和房地產中介機構,對房地產開發企業在售樓盤銷售行為和房地產中介機構門店經營行為進行檢查。

 

  市住建局有關負責人表示,此次專項檢查采取抽查方式進行,對部分區域在售樓盤、門店進行摸底、暗訪,對發現違法線索的單位進行檢查。通過專項檢查,進一步規范市區商品房銷售市場行為,打擊違法違規中介行為,著力提升監管效能,營造公開、透明、規范、守信的房地產市場秩序。

 

設立嚴重失信者“黑名單”,提高經營者違法成本

  住房問題事關群眾切身利益。在日常生活中,一些房地產開發商和房產中介惡意捏造消息炒作房價,一直被廣大市民群眾詬病。解決群眾反映強烈的難點痛點問題,就是住建部門深入開展主題教育、踐行初心使命的落腳點。

 

  市住建局此次專項檢查的重點對象包括兩類,一類是房地產開發企業違法違規行為,包括發布虛假房源信息和廣告,欺騙消費者;以捏造或散布漲價信息、政策變化以及雇人制造搶房假象等方式惡意炒作,哄抬房價,擾亂市場秩序;未取得商品房預售許可證銷售商品房等16類行為。另一類是房地產中介機構及從業人員違法違規行為,包括在門店、網站等不同渠道發布虛假房源信息,造謠、傳謠以及炒作天價學區房、炒作不實信息等誤導消費者或市場預期;誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明材料等方式,騙取購房資格,騙提或騙貸住房公積金,規避限購限貸等擾亂市場秩序;壟斷市場、囤積房源,采取內部認購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號非法牟利,聯手炒房人、售房人抬高房價等操縱市場價格;為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利,非法規避交易稅費等16類行為。

 

  該負責人表示,市住建部門將結合“不忘初心、牢記使命”主題教育,認真檢視房地產市場監管領域存在的突出問題和薄弱環節,依法嚴厲打擊各類違法違規行為,把房地產市場存在亂象整改落實到位,積極回應群眾對美好生活的向往和期待。住建部門還將加強與市場監管、發改、金融等部門協調配合,推進建立聯合懲戒機制,充分發揮信用建設在市場監管中的積極作用,將違法行為納入誠信不良信用記錄,設立嚴重失信者“黑名單”,提高經營者違法成本,維護良好市場秩序。



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